Ïðîåêòèðîâàíèå äîìà - ìîìåíò î÷åíü îòâåòñòâåííûé, âåäü äîì ñòðîèòñÿ íà äîëãèå ãîäû, è æåëàòåëüíî âñå ñðàçó ïðåäóñìîòðåòü òàê, ÷òîáû â äàëüíåéøåì íå âîçíèêàëî íåîáõîäèìîñòè ïåðåñòðîéêè.

Âûáîð ïðîåêòà äîìà çàâèñèò Г­ГҐ òîëüêî îò âêóñîâ ГЁ ôèíàíñîâûõ âîçìîæíîñòåé çàêàç÷èêà, Г­Г® ГЁ îò ìíîæåñòâà îáúåêòèâíûõ ôàêòîðîâ, ГЄ êîòîðûì îòíîñÿòñÿ îñîáåííîñòè çåìåëüíîãî ГіГ·Г Г±ГІ­ГЄГ , ГІГЁГЇ ГЁ ñâîéñòâà ïî÷âû, óðî­ГўГҐГ­Гј ãðóíòîâûõ âîä, Г  òàêæå, ГЄГ ГЄ Г­ГЁ ñòðàííî, ïîñëåäíèå íîâøåñòâà ðîññèéñêîãî çàêî­Г­Г®ГІГўГ®Г°Г·ГҐГ±ГІГўГ .

âûáîð ôîðìû äîìà

Ôîðìà ГЄГіГЎГ  èìååò íàèìåíüøóþ ïëîùàäü íàðóæ­Г­Г»Гµ Г±ГІГҐГ­, Г·ГІГ® çíà÷èòåëüíî ïîâûøàåò òåïëîèçî­Г«ГїГ¶ГЁГѕ äîìà, îäíàêî Г­Г  ïðàêòèêå îáû÷íî îòäàåòñÿ ïðåäïî÷òåíèå ôîðìå ïðÿìîóãîëüíîãî ïàðàëëå­Г«ГҐГЇГЁГЇГҐГ¤Г , ïðè êîòîðîé ëåã÷å îñóùåñòâëÿòü òðå­ГЎГіГҐГ¬ГіГѕ ïëàíèðîâêó êîìíàò ГЁ âñïîìîãàòåëüíûõ ïîìåùåíèé.

Ïðè âûáîðå ôîðìû äîìà è åãî âíóòðåííåé ïëàíèðîâêè íå ñòîèò èäòè íà ïîâîäó ó àìáèöèé è ñèþìèíóòíûõ âåÿíèé ìîäû. Ãîðàçäî ëó÷øå ðåøèòü âñå, èñõîäÿ èç ñîîáðàæåíèé ôóíêöèîíàëüíîãî íàçíà÷åíèÿ è ìàêñèìàëüíîãî óäîáñòâà. Ñ ýòîé òî÷êè çðåíèÿ, íàèáîëåå ýêîíîìè÷íûì ñ÷èòàåòñÿ ïðîåêò, â êîòîðîì ïîäñîáíûå ïîìåùåíèÿ (ãàðàæ, ïðà÷å÷íàÿ, êëàäîâûå è ò. ä.) ðàñïîëàãàþòñÿ ïîä îäíîé êðûøåé ñ äîìîì. Ýòî ïîçâîëÿåò ñíèçèòü çàòðàòû íà ïðîâåäåíèå äîïîëíèòåëüíûõ ñèñòåì îòîïëåíèÿ, âîäîñíàáæåíèÿ è ýëåêòðè÷åñòâà.

âûáîð ìàòåðèàëà

Î÷åíü âàæíî ñðàçó îïðåäåëèòüñÿ, èç êàêîãî ìàòåðèàëà áóäóò âûïîëíåíû ñòåíû äîìà. Îíè ìîãóò áûòü êàìåííûìè (èç êèðïè÷à, áåòîíà è ò. ä.) èëè äåðåâÿííûìè (èç áðåâåí, èç áðóñà, ñ îáøèâêîé è ò. ä.).

Îñíîâíîé ïîëîæèòåëüíîé õàðàêòåðèñòèêîé êàìåííûõ äîìîâ ÿâëÿåòñÿ ГЁГµ ïðî÷íîñòü ГЁ äîëãî­ГўГҐГ·Г­Г®Г±ГІГј. ГЉ íåäîñòàòêàì ГІГ ГЄГЁГµ äîìîâ îòíîñÿò íåîáõîäèìîñòü óñèëåííîãî îòîïëåíèÿ ГўГ® èçáå­Г¦Г Г­ГЁГҐ ïëåñåíè ГЁ ñûðîñòè, Г  òàêæå ïîòðåáíîñòü Гў âîçâåäåíèè ìàññèâíîãî ôóíäàìåíòà äëÿ êîìïåí­Г±Г Г¶ГЁГЁ áîëüøîé ìàññû äîìà. Г€ ГІГ® ГЁ äðóãîå âëå÷åò çà ñîáîé çíà÷èòåëüíûå ôèíàíñîâûå çàòðàòû.

Äåðåâÿííûå äîìà îòëè÷àþòñÿ, Гў ïåðâóþ î÷å­Г°ГҐГ¤Гј, ëåãêîñòüþ âîçâåäåíèÿ ГЁ ýêîëîãè÷íîñòüþ. Îäíàêî îíè òàêæå èìåþò ðÿä ìèíóñîâ - ïîæàðîîïàñíîñòü, ïîäâåðæåííîñòü ГЈГ­ГЁГҐГ­ГЁГѕ ГЁ ГІ. Г¤.

Åñëè òåððèòîðèÿ ïîä çàñòðîéêó èìååò ñëîæíûé ðåëüåô, ГІГ® òÿæåëîå êàìåííîå ñòðîåíèå Гў òàêîì ìåñòå áóäåò ïîäâåðæåíî ñïîëçàíèþ. Г…ГЈГ® ìîæíî ïðåäîòâðàòèòü, Г­Г® äëÿ ýòîãî ïîòðåáóåòñÿ óâåëè­Г·ГЁГІГј áþäæåò ñòðîèòåëüñòâà.

ГЌГ  ГІГ ГЄ íàçûâàåìûõ «ïó÷èíèñòûõ» ãðóíòàõ (Г±ГіГЇГҐГ±Гј, ñóãëèíîê, ãëèíà) æåëàòåëüíî âîçâîäèòü òÿæåëûé äîì, ГІГ® ГҐГ±ГІГј Г±Г® ñòåíàìè ГЁГ§ êèðïè÷à èëè ГЁГ§ áðåâåí,  ïîñêîëüêó ëåãêóþ  êîíñòðóêöèþ  ïðè ìîðîçíîì ГўГ±ГЇГіГ·ГЁГўГ Г­ГЁГЁ ïðîñòî Г­Г Г·Г­ГҐГІ ïðèïîä­Г­ГЁГ¬Г ГІГј ââåðõ. Г‚ ñâîþ î÷åðåäü, Г±ГІГҐГ­Г» Г± áîëüøèì âåñîì ïîòðåáóþò áîëåå ìîùíîãî ôóíäàìåíòà.

âûáîð òèïà ôóíäàìåíòà

Âûáîð ГІГЁГЇГ  ôóíäàìåíòà äëÿ áóäóùåãî äîìà ГЁ ãëóáèíû ГҐГЈГ® çàëîæåíèÿ - äåëî âåñüìà îòâåòñòâåí­Г­Г®ГҐ. ГЋГ­ çàâèñèò Г­ГҐ òîëüêî îò âèäà äîìà, êîòîðûé õî÷åòñÿ ïîñòðîèòü, Г­Г® ГЁ îò ГІГЁГЇГ  ГЁ ñâîéñòâ ïî÷âû, ñêðûâàþùåéñÿ ïîä äåðíîì.

Ñàìûé ïðîñòîé âàðèàíò - ГЅГІГ® êîãäà ïî÷âà äîñòàòî÷íî ñóõàÿ (ГІГ® ГҐГ±ГІГј óðîâåíü ãðóíòîâûõ âîä íàõîäèòñÿ õîòÿ ГЎГ» Гў ïîëóòîðà ìåòðàõ îò ïîâåðõ­Г­Г®Г±ГІГЁ) ГЁ Г­ГҐ ñëèøêîì ãëèíèñòàÿ. Г‚ ýòîì ñëó÷àå äëÿ ôóíäàìåíòà äîñòàòî÷íî èñïîëüçîâàòü, íàïðèìåð, ãîòîâûå êîíñòðóêöèè ГІГЁГЇГ  áëîêîâ, êîòîðûå äîñòà­ГІГ®Г·Г­Г® âêîïàòü Г­Г  20 Г±Г¬ Гў çåìëþ.

Íàèáîëåå ðàñïðîñòðàíåííûìè Гў Г­Г ГёГЁГµ øèðî­ГІГ Гµ ÿâëÿþòñÿ ëåíòî÷íûå ôóíäàìåíòû. ГЋГ­ГЁ èñïîëü­Г§ГіГѕГІГ±Гї äëÿ äîìîâ Г± áîëüøîé ìàññîé Г±ГІГҐГ­   - êàìåííûõ ГЁ äåðåâÿííûõ.

ëåíòî÷íûå ôóíäàìåíòû

Îíè ïðåäñòàâëÿþò ñîáîé áåòîííóþ êîíñòðóêöèþ, êîòîðàÿ ñîñòàâëÿåò ïåðèìåòð áóäóùåãî äîìà.

Ñàìîå ãëàâíîå ïðè ñîçäàíèè ëåíòî÷íîãî ГґГіГ­­Г¤Г Г¬ГҐГ­ГІГ  - ÷òîáû ГўГ±ГЇГіГ·ГЁГўГ Г­ГЁГҐ áûëî îäèíàêîâûì ГЇГ® ГўГ±ГҐГ© ГҐГЈГ® äëèíå, ГІГ® ГҐГ±ГІГј ÷òîáû çèìîé ГґГіГ­­Г¤Г Г¬ГҐГ­ГІ âìåñòå Г± äîìîì ðàâíîìåðíî ïîäíèìàë­Г±Гї, Г  ëåòîì ðàâíîìåðíî îïóñêàëñÿ. Êîíå÷íî, ГҐГ№ГҐ ëó÷øå, ÷òîáû ôóíäàìåíò Г± äîìîì Г­ГҐ ïîäíèìàëñÿ âîîáùå. Г‘ ýòîé òî÷êè çðåíèÿ ñëåäóåò èìåòü Гў âèäó, Г·ГІГ® ñóõàÿ ïî÷âà ГўГ±ГЇГіГ·ГЁГўГ ГҐГІГ±Гї ìåíüøå, Г·ГҐГ¬ âëàæ­Г­Г Гї, Г  ãëèíèñòàÿ ïî÷âà - ñèëüíåå, Г·ГҐГ¬ ГЇГҐГ±Г·Г Г­Г Гї. Íàëè÷èå ãëèíèñòûõ âêëþ÷åíèé Гў ïåñ÷àíîé ïî÷âå ïðèâîäèò Г­ГҐ òîëüêî ГЄ íåðàâíîìåðíîñòè ñåçîííîãî ГўГ±ГЇГіГ·ГЁГўГ Г­ГЁГї, Г­Г® ГЁ ГЄ âîçíèêíîâåíèþ ãîðèçîíòàëü­Г­Г»Гµ Г±ГЁГ«, äåéñòâóþùèõ Г­Г  ôóíäàìåíò. ×òîáû èçáå­Г¦Г ГІГј ýòîãî, ñëåäóåò çàãëóáëÿòü ôóíäàìåíò íèæå ãëóáèíû ïðîìåðçàíèÿ, êîòîðàÿ Гў Ïîäìîñêîâüå, íàïðèìåð, ñîñòàâëÿåò îò 50 äî 120 Г±Г¬.

×åì áîëüøå â ïî÷âå ãëèíû è âîäû, òåì ãëóáæå äîëæåí áûòü ëåíòî÷íûé ôóíäàìåíò. Íà áîëîòå èëè íà ñèëüíî çàòàïëèâàåìîé ïî÷âå ëåíòî÷íûé ôóíäàìåíò ëó÷øå âîîáùå íå äåëàòü.

Òîëùèíà Г±ГІГҐГ­ ôóíäàìåíòà Г­ГҐ ìîæåò áûòü ìåíü­ГёГҐ òîëùèíû Г±ГІГҐГ­ áóäóùåãî äîìà.

ñâàéíûå (ñòîëá÷àòûå) ôóíäàìåíòû

ГЋГ­ГЁ ïðèìåíÿþòñÿ äëÿ ñòðîèòåëüñòâà äîìîâ Г± ëåã­ГЄГЁГ¬ГЁ ГЇГ® ГўГҐГ±Гі ñòåíàìè. Òåõíîëîãèÿ ГЁГµ âîçâåäå­Г­ГЁГї âåñüìà ïðîñòà: áóðèòñÿ ñêâàæèíà Гў ãðóíòå, Гў Г­ГҐГҐ óñòàíàâëèâàåòñÿ àðìàòóðà, Г  ïîòîì çàëèâàåòñÿ öåìåíò èëè æå äðóãîé ïðåäóñìîòðåííûé ìàòåðè­Г Г«. Âàæíî, ÷òîáû ñêâàæèíà áûëà ïðîáóðåíà Г­Г  ãëóáèíó Г­ГҐ ìåíåå 1,5-2,0 Г¬, ГІГ® ГҐГ±ГІГј ãëóáæå óðîâíÿ ïðîìåðçàíèÿ ïî÷âû (Г­Г  ГІГ ГЄГіГѕ ãëóáèíó, ãäå ïî÷âà óæå î÷åíü ñèëüíî ñïðåññîâàíà ГЁ ìîæåò ñëóæèòü äîìó íîðìàëüíûì îñíîâàíèåì).

Ðàññòîÿíèÿ ìåæäó ñâàÿìè äîëæíû ñîñòàâëÿòü Г­ГҐ áîëåå 1,2-2,5 Г¬ (ïðè áîëüøèõ ðàññòîÿíèÿõ íåîá­ГµГ®Г¤ГЁГ¬Г® âîçâåäåíèå æåëåçîáåòîííûõ èëè ìåòàëëè­Г·ГҐГ±ГЄГЁГµ ðàíäáàëîê).

Äîñòîèíñòâîì ñâàéíîãî ôóíäàìåíòà ÿâëÿåòñÿ ГҐГЈГ® ýêîíîìè÷íîñòü, íåäîñòàòêàìè - íåäîñòàòî÷íàÿ óñòîé÷èâîñòü Гў ãîðèçîíòàëüíî ïîäâèæíûõ ãðóíòàõ, ñëîæíîñòü ïðè âîçâåäåíèè öîêîëÿ, íåïðèåìëå­Г¬Г®Г±ГІГј äëÿ ñòðîèòåëüñòâà Г­Г  ñëàáîíåñóùèõ ïî÷âàõ, îñîáåííî ïðè áîëüøîé ìàññå Г±ГІГҐГ­.

ГЋГ·ГҐГ­Гј ñëîæíî äåëàòü ôóíäàìåíò ïðè áëèç­ГЄГ®Г¬ ðàñïîëîæåíèè ãðóíòîâûõ âîä. Ïðè çàìåðçà­Г­ГЁГЁ âîäà, ГЄГ ГЄ èçâåñòíî, ðàñøèðÿåòñÿ ГЁ ñïîñîáíà âûòîëêíóòü ГЁГ§ çåìëè öåëûé äîì. ГЌГ  ГІГ ГЄГЁГµ ГіГ·Г Г±ГІГЄГ Гµ ëó÷øå âîîáùå Г­ГҐ çàòåâàòü ñòðîèòåëüñòâà. Åñëè æå ñòðîèòü áîëüøå íåãäå, ГІГ® ôóíäàìåíò äîëæåí áûòü î÷åíü ãëóáîêèì ГЁ Г± ñèñòåìîé äðåíàæà.

ïëèòíûå ôóíäàìåíòû

ГЌГ  ГІГ ГЄ íàçûâàåìûõ «ïëàâàþùèõ» ãðóíòàõ, Г  òàêæå Г­Г  ïî÷âàõ Г± âûñîêèì çàëåãàíèåì ãðóíòîâûõ âîä ðåêîìåíäóåòñÿ äåëàòü ïëèòíûå ôóíäàìåíòû, êîòîðûå ñîîðóæàþòñÿ ïîä ГўГ±Гѕ ïëîùàäü çäàíèÿ Гў âèäå ëèáî ìîíîëèòíîé ïëèòû, ëèáî æåëåçîáå­ГІГ®Г­Г­Г®Г© ðåøåòêè. Îäíàêî òàêîé ôóíäàìåíò öåëå­Г±Г®Г®ГЎГ°Г Г§ГҐГ­ ëèøü äëÿ ñòðîèòåëüñòâà íåáîëüøèõ êîìïàêòíûõ ñîîðóæåíèé, íàïðèìåð äëÿ ãàðàæåé èëè ГЎГ Г­Гј.

ГЉ äîñòîèíñòâàì ïëèòíîãî ôóíäàìåíòà îòíîñÿò­Г±Гї ГҐГЈГ® ãåðìåòè÷íîñòü, ñïîñîáíîñòü âûðàâíèâàòü âåðòèêàëüíûå  ГЁ   ãîðèçîíòàëüíûå  ïåðåìåùåíèÿ ãðóíòîâ, Г  òàêæå ïðîñòîòà ñîîðóæåíèÿ. Ãëàâíûé íåäîñòàòîê çàêëþ÷àåòñÿ Гў áîëüøîì ðàñõîäå ìàòå­Г°ГЁГ Г«Г®Гў ГЁ, ГЄГ ГЄ ñëåäñòâèå, äîðîãîâèçíå äëÿ ïîòðå­ГЎГЁГІГҐГ«Гї Г±Г® ñðåäíèì óðîâíåì äîõîäà.

âûáîð êîëè÷åñòâà ýòàæåé

Åñëè ГўГ±ГҐ ïîìåùåíèÿ ðàñïîëîæèòü òîëüêî Г­Г  ïåðâîì ýòàæå, ГІГ® ìîæíî îáîéòèñü äîâîëüíî ïðîñòûìè ГЁ ëåãêèìè Гў âîçâåäåíèè êîíñòðóêöèÿ­Г¬ГЁ, îäíèì ëåãêèì ôóíäàìåíòîì ГЎГҐГ§ ëåñòíèöû. ГЌГ® òàêîé äîì, åñëè Гў Г­ГҐГ¬ áîëüøå òðåõ êîìíàò, áóäåò íåêîìïàêòåí. ГЋГ­ ГЄГ ГЄ ГЎГ» ðàñïîëçåòñÿ ГЇГ® ГіГ·Г Г±ГІГЄГі, çàíèìàÿ ìíîãî ìåñòà, Г  ГЅГІГ® óñëîæíÿåò ïëàíèðîâêó.

Г‚ äîìå î÷åíü âàæíî ãðàìîòíî ðàçäåëèòü õîçÿé­Г±ГІГўГҐГ­Г­ГіГѕ ГЁ æèëóþ ïëîùàäè. Ïîñëåäíÿÿ ïîäðàçäå­Г«ГїГҐГІГ±Гї Г­Г  çîíû äíåâíîãî ГЁ íî÷íîãî ïðåáûâàíèÿ.

Èñõîäÿ èç ôóíêöèîíàëüíîãî íàçíà÷åíèÿ êîìíàò è èõ êîëè÷åñòâà âûáèðàþò ýòàæíîñòü äîìà.

Г…Г±ГІГҐГ±ГІГўГҐГ­Г­Г®, àðõèòåêòóðà ìíîãîóðîâíåâûõ ñòðîåíèé áîëåå ðàçíîîáðàçíà, Г·ГҐГ¬ îäíîóðîâ­Г­ГҐГўГ»Гµ. ГЉГ ГЄ ïðàâèëî, äâóõ-òðåõýòàæíûå äîìà Г± òðóäîì ïîääàþòñÿ ïåðåñòðîéêå ГЁ îòëè÷àþòñÿ îòíîñèòåëüíî áîëåå âûñîêèìè ðàñõîäàìè Г­Г  ýêñïëóàòàöèþ. Ïðè ýòîì îíè (ïðè òîé æå ïîëåç­Г­Г®Г© ïëîùàäè) áîëåå ýêîíîìè÷íû ГЇГ® ïëîùà­Г¤ГЁ çàñòðîéêè ГіГ·Г Г±ГІГЄГ , ГЇГ® ìàòåðèàëîåìêîñòè ГЁ ñòðîèòåëüíûì çàòðàòàì.

ïëàíèðîâêà âíóòðåííèõ ïîìåùåíèé

Г…Г№ГҐ Г­Г  ñòàäèè ñîñòàâëåíèÿ ïðîåêòà äîìà ñëåäóåò ïðåäóñìîòðåòü ïðîêëàäêó ôóíäàìåíòà ïîä Г­ГҐГ±Гі­Г№ГЁГ¬ГЁ ГЁ íåíåñóùèìè ñòåíàìè, Г·ГІГ® ïîçâîëèò èçáå­Г¦Г ГІГј äîïîëíèòåëüíûõ çàòðàò ïðè ñòðîèòåëüñòâå.

Ïðè âûáîðå ïëàíèðîâêè ГЁ ðàñïðåäåëåíèè ïëîùàäè Г­Г  êîìíàòû ïîìèìî ôèíàíñîâûõ âîç­Г¬Г®Г¦Г­Г®Г±ГІГҐГ© èìååò ñìûñë ðóêîâîäñòâîâàòüñÿ ñëå­Г¤ГіГѕГ№ГЁГ¬ГЁ ïðèíöèïàìè ГЁ íîðìàìè.

Âî-ïåðâûõ, ìíîãîå çàâèñèò îò êîëè÷åñòâà ÷ëå­Г­Г®Гў ñåìüè, ГЁГµ âîçðàñòà, ðîäñòâåííûõ îòíîøåíèé ГЁ âçãëÿäîâ Г­Г  æèçíü. Г“ êàæäîãî æèëüöà äîëæíà áûòü îòäåëüíàÿ êîìíàòà. Êðîìå òîãî, æåëàòåëüíà ГҐГ№ГҐ îäíà êîìíàòà, Гў êîòîðîé ìîæíî áûëî ГЎГ» ñîáèðàòüñÿ äëÿ îáùåíèÿ ГўГ±ГҐГ© ñåìüåé.

Âî-âòîðûõ, ïðè âûñîòå ïîòîëêîâ 3 Г¬ ïëî­Г№Г Г¤Гј æèëûõ êîìíàò äîëæíà áûòü Г­ГҐ ìåíåå 9 ГЄГў. Г¬ Г­Г  îäíîãî ÷åëîâåêà (ïðèìåðíî 25-30 ГЄГіГЎ. Г¬ âîçäóõà).

Г‚-òðåòüèõ, íåîáõîäèìî ó÷èòûâàòü óðîâåíü ГҐГ±ГІГҐ­Г±ГІГўГҐГ­Г­Г®Г© îñâåùåííîñòè, ГІГ® ГҐГ±ГІГј êîëè÷åñòâî îêîí, ГЁГµ ðàñïîëîæåíèå ГЇГ® îòíîøåíèþ ГЄ ñòîðîíàì Г±ГўГҐГІГ .

Г‚-÷åòâåðòûõ, ñòîèò îáðàòèòü âíèìàíèå Г­Г  óðî­ГўГҐГ­Гј ïðîâåòðèâàåìîå™ ïîìåùåíèé. ГќГІГ® îñîáåííî âàæíî äëÿ äîìîâ, ñòðîÿùèõñÿ Гў ðàéîíàõ Г± âëàæíûì êëèìàòîì. ГЌГ  ïðàêòèêå äîêàçàíî, Г·ГІГ® Г­Г ГЁ­ГЎГ®Г«ГҐГҐ âûñîêóþ ïðîâåòðèâàåìîñòü èìåþò äîìà Г± äâóñòîðîííèì ðàñïîëîæåíèåì îêîí.

Îáû÷íî êîìíàòû ïëàíèðóþò òàê, ÷òîáû èõ äëèíà ëîæèëàñü âäîëü íàðóæíûõ ñòåí. Äëÿ ñðåäíèõ ïî âåëè÷èíå êîìíàò äëèíó âûáèðàþò îêîëî 6 ì.

×òî êàñàåòñÿ âàííûõ êîìíàò èëè äóøåâûõ, òî â äîìå èõ ìîæåò áûòü íåñêîëüêî. Òðàäèöèîííî èõ ðàñïîëàãàþò âáëèçè ñïàëåí è êóõíè.

Âîçâåäåíèå áàëêîíîâ, òåððàñ ГЁ âåðàíä Г­ГҐ ÿâëÿåòñÿ îáÿçàòåëüíûì, Г­Г® ïðèäàåò ïðîåêòó ñâîåîáðàçíîñòü. Åñëè ïëàí äîìà ïðåäóñìàòðè­ГўГ ГҐГІ âåðàíäó èëè òåððàñó, ГІГ® ГЁГµ ïëîùàäü äîëæ­Г­Г  ñîñòàâëÿòü Г­ГҐ áîëåå 1/5 îò ïëîùàäè ГўГ±ГҐГ© ïîñòðîéêè.

ïîäâàëû èëè ïîäïîëüÿ

Êàæäûé äîìîâëàäåëåö ìå÷òàåò Г® öîêîëüíîì ýòàæå. ГќГІГ® ГЁ ïîíÿòíî! Åñëè äîì, íàïðèìåð, èìååò ðàçìåð 10x10 Г¬, ГІГ® öîêîëüíûé ГЅГІГ Г¦ äîáàâëÿåò õîçÿèíó öåëûõ 1 00 ГЄГў. Г¬ çàìå÷àòåëü­Г­Г®ГЈГ® ïîäñîáíîãî ïîìåùåíèÿ, Гў êîòîðîì ìîæíî ðàçìåñòèòü êîòåëüíóþ, ìàñòåðñêóþ, õîçÿéñòâåí­Г­Г»ГҐ êëàäîâûå ГЁ ГІ. Г¤.

Âîçìîæíîñòü îáîðóäîâàíèÿ ïîëíîöåííîãî ïîä­ГўГ Г«Г  çàâèñèò îò òîãî, íàñêîëüêî ãëóáîêî Г­Г  äàííîì ГіГ·Г Г±ГІГЄГҐ íàõîäÿòñÿ ãðóíòîâûå âîäû. ГЌГ® äàæå ïðè íåáëàãîïðèÿòíûõ óñëîâèÿõ ìîæíî ïðèíÿòü Г­ГҐГЄГ®­ГІГ®Г°Г»ГҐ ìåðû ГЇГ® óêðåïëåíèþ ГЁ çàùèòå ïîäçåìíûõ ïîìåùåíèé äîìà îò ñûðîñòè ГЁ ïëåñåíè. Г‚ Г·Г Г±ГІГ­Г®­Г±ГІГЁ, ìîæíî ïîñòðîèòü Г±ГІГҐГ­Г» ïîäâàëà ГЁГ§ âîäîíå­ГЇГ°Г®Г­ГЁГ¶Г ГҐГ¬Г»Гµ ГЁ âîäîîòòàëêèâàþùèõ ìàòåðèàëîâ. Г…Г№ГҐ îäèí âûõîä - ïîäíÿòü ïîë ïåðâîãî ýòàæà Г­Г  íåîáõîäèìóþ âûñîòó, Г  óðîâåíü îòìîñòêè (ïîëî­Г±Г» âäîëü ïåðèìåòðà íàðóæíûõ Г±ГІГҐГ­ äëÿ îòâîäà ïîâåðõíîñòíûõ âîä) ïîâûñèòü çà Г±Г·ГҐГІ óêëàäêè äîïîëíèòåëüíîãî ãðóíòà.

Êîíå÷íî, âìåñòî ïîëíîöåííîãî ïîäâàëà ìîæíî îãðàíè÷èòüñÿ è îáû÷íûì ïîäïîëüåì âûñîòîé 1,3-1,9 ì ñ äîñòóïîì ÷åðåç ëþê. Ýòî öåëåñîîáðàçíî, åñëè ãðóíòîâûå âîäû íàõîäÿòñÿ áëèçêî îò ïîâåðõíîñòè çåìëè è íå õâàòàåò äåíåã íà äîðîãîñòîÿùóþ ãèäðîèçîëÿöèþ. Åñëè äîì ñòðîèòñÿ íà î÷åíü âëàæíîé ïî÷âå, î ïîäâàëå ìîæíî çàáûòü.

âàæíî ñîáëþäàòü äèñòàíöèþ

Ïðè ïëàíèðîâàíèè äîìà íóæíî ñîèçìåðÿòü ГҐГЈГ® áóäóùèå ðàçìåðû Г± ðàçìåðàìè ГіГ·Г Г±ГІГЄГ . Г‘ îäíîé ñòîðîíû, ГЅГІГ® âîïðîñ Г·ГЁГ±ГІГ® ГЅГ±ГІГҐГІГЁГ·ГҐГ±ГЄГЁГ©, Г± äðó­ГЈГ®Г© - Гў Ðîññèè Г±ГіГ№ГҐГ±ГІГўГіГѕГІ îïðåäåëåííûå ãðàäî­Г±ГІГ°Г®ГЁГІГҐГ«ГјГ­Г»ГҐ îãðàíè÷åíèÿ, êîòîðûå íåîáõîäèìî ñîáëþäàòü. Г’Г ГЄ, íàïðèìåð, Гў öåëÿõ ïîæàðíîé áåçîïàñíîñòè ñòðîãî ðåãëàìåíòèðîâàíî ðàññòîÿ­Г­ГЁГҐ ìåæäó ïîñòðîéêàìè, êîòîðîå çàâèñèò îò ГЁГµ ГІГЁГЇГ  ГЁ îò ìàòåðèàëîâ, ГЁГ§ êîòîðûõ îíè ïîñòðîåíû. ГЋГ·ГҐГ­Гј âàæíî, Г·ГІГ® ГЅГІГ® òðåáîâàíèå îòíîñèòñÿ Г­ГҐ òîëüêî ГЄ ïîñòðîéêàì Г­Г  ñîáñòâåííîì ГіГ·Г Г±ГІГЄГҐ, Г­Г® ГЁ ГЄ ñîñåäíèì.

Г’Г ГЄ, íàïðèìåð, ìèíèìàëüíîå ðàññòîÿíèå îò ãðàíèöû ñîñåäíåãî ГіГ·Г Г±ГІГЄГ  äî õîçÿéñòâåííûõ ïîñòðîåê, åñëè îíè Г­ГҐ ïðåäíàçíà÷åíû äëÿ ñîäåð­Г¦Г Г­ГЁГї ìåëêîãî ñêîòà ГЁ ïòèöû, äîëæíî ñîñòàâëÿòü Г­ГҐ ìåíåå 1 Г¬. Ïîäîáíûõ îãðàíè÷åíèé, ГЄГ ГЄ âûÿñ­Г­ГїГҐГІГ±Гї, ìíîæåñòâî. Ìíîãèå ÷àñòíûå çàñòðîéùèêè ГЁГµ èãíîðèðóþòëèáî ГЇГ® íåçíà­Г­ГЁГѕ, ëèáî ГЇГ® õàëàòíîñòè. Ïðè ýòîì æèëîé äîì  èëè  èíîå íåäâèæèìîå    èìóùåñòâî, ñîîðóæåííîå ГЎГҐГ§ ïîëó÷å­Г­ГЁГї Г­Г  ГЅГІГ® íåîáõîäèìûõ ðàçðåøåíèé èëè Г± íàðó­ГёГҐГ­ГЁГҐГ¬    Г±ГіГ№ГҐГ±ГІГўГіГѕГ№ГЁГµ íîðì, ÿâëÿåòñÿ ñàìîâîëü­Г­Г®Г© ïîñòðîéêîé, Г  ñëåäî­ГўГ ГІГҐГ«ГјГ­Г® - íåçàêîííîé.