Выбор проекта дома необходимо начать с определения его кон­струкции и основных строительных материалов. Целесообразность и обоснованность этого выбора — за­лог успешного воплощения ваших за­мыслов в жизнь.

В зависимости от материала, из которого выполнены наружные стены, дома подразделяют на сбор­ные деревянные конструкции завод­ского изготовления и постройки из камня, кирпича, бетона или других /местных строительных материа­лов, возводимые непосредственно на строительной площадке.

Как утверждает статистика, пер­вое место среди материалов для частного строительства занимает кирпич — около половины всех домов возведены из него. Примерно треть построек — это деревянные и каркасно-щитовые конструкции, осталь­ное — сооружения из искусственного камня: ячеистого бетона, пенобетона, газобетона и местных строительных материалов.

Дерево — один из древнейших строительных материалов. Оно об­ладает великолепными теплоизоля­ционными свойствами. Деревянные конструкции, в первую очередь из сосны и ели, идеальны с экологиче­ской точки зрения (воздух в сосно­вых и еловых лесах самый чистый, по воздействию на организм он приравнивается к морскому и гор­ному). Недостатки дерева как мате­риала — горючесть, подверженность гниению и разрушительному воздей­ствию древоразрушающих грибков и насекомых — в настоящее время частично компенсируются при­менением специальных составов, защищающих от жуков, гнили и воз­горания.

Для постройки дома больше под­ходят деревья северных лесов — они наиболее устойчивы к темпера­турным колебаниям и изменчивым климатическим условиям.

Рис. 1.   Брусчатый дом.

Дом из оцилиндрованных бре­вен или профилированного бруса (рис. 1) нуждается в дополнитель­ном оконопачивании швов и щелей через год — два после того, как де­рево высохнет и конструкция окон­чательно «сядет». Для строитель­ства обычно используются бревна диаметром 18-26 см и влажностью 80-90 %, так как они просты в обра­ботке и меньше деформируются при сушке в собранном виде. Дома из бруса (рекомендуемое минимальное сечение — 180x150 мм) не так под­вержены усадке, кроме того, их проще собирать. Дом, построенный из бревен, без сомнения, крепче брусчатого, но под него требу­ется более мощный фундамент. Гораздо быстрее строится дом из клееного бруса, то есть предварительно распиленного, высушенного и склеенного де­рева. Это позволяет достичь высокого качества за счет свое­временного выявления дефек­тов. Клееный брус (минимальное сечение — 150x135 мм) широко используется в Западной Ев­ропе, откуда и заимствована технология его изготовления. В отличие от простого бруса, он не растрескивается, его не «ве­дет», поэтому внутреннюю отделку можно осуществлять сразу после монтажа дома — усадка стен из кле­еного бруса не превышает 1 %. А по­скольку дерево высушено и вес дома небольшой, не надо возводить мас­сивный фундамент. Брус не требует специальной отделки, при желании его можно покрасить или покрыть ла­ком.

Деревянный дом требует ухода, постоянного отопления и про­сушивания в осенне-зимний период, иначе его быстро разрушат гниль и плесневые грибки. В то же время ухо­женный дом из хорошей древесины на железобетонном фундаменте может прослужить 70 и более лет.

Широкое    распространение    по­лучили  деревянные   сборные  дома заводского изготовления. Основное их преимущество состоит в относи­тельной легкости сборки, которая не требует серьезной предварительной подготовки и позволяет произвести строительство дома за один месяц от нулевого цикла до отделки. Сборку таких домов можно производить в любое время года. Из всего арсенала строительной техники при их мон­таже можно обойтись лишь легким строительным краном — автомобиль­ным или на гусеничном ходу.

Рис. 2.    Остов каркасного дома

Из всех деревянных построек около 60 % составляют каркасно-щитовые дома (рис. 2), завоевавшие популярность главным образом бла­годаря своей дешевизне, быстроте и простоте сборки, а также неплохим эксплуатационным характеристикам. При возведении подобных домов железобетон и брус используются только в качестве опорных и несущих конструкций. Стены за­полняются утеплителями (ми­неральной ватой, опилками, шлаком, гравием) и закрыва­ются отделочными материа­лами. По этой причине все со­оружение получается легким, и под него не нужен мощный фундамент. Строительство та­кого дома обходится намного дешевле всех остальных.

Усадка   каркасного   дома минимальна,   поэтому  сразу же    после   его    возведения можно приступать к внутрен­ней отделке. Сборка не тре­бует привлечения специали­стов, что также сказывается на цене. Правда, следует учи­тывать, что из-за конструктивных осо­бенностей высота каркасного дома не должна превышать двух этажей.

Рис. 3.   Щитовой дом.

Разновидность каркасных домов — щитовые дома (рис. 3). Они возво­дятся из панелей (деревянных щитов) заводского изготовления. Панели могут быть слоеные — набитые спе­циальными материалами. Снаружи домик из таких панелей можно обли­цевать кирпичом.

Различие в конструкции сборных домов состоит в разных способах передачи нагрузки от крыши к фун­даменту. В строительстве по каркасно-балочной схеме (каркасные и каркасно-щитовые дома) для этой цели применяют несущие балки и колонны. В панельной конструк­ции нет несущих колонн и балок, поэтому основная нагрузка прихо­дится на стены (панели). Иногда при конструировании панельных зданий применяются колонны, играющие роль угловых соединений между стенами. Третья система (объемная) предполагает использование гото­вых объемных клеток для отдель­ных помещений или целого здания, сборка которых может быть осущест­влена с применением несущих эле­ментов из двух первых систем.

Следует отметить, что сбор­ные деревянные дома показали самую   высокую   сейсмостойкость среди всех видов построек.

Как уже говорилось, кирпич, на­верное, самый используемый на стройплощадках материал. Кирпич­ные дома долговечны (при условии регулярного ухода дом может про­стоять 100 и более лет), недостаточно дороги. Однако кирпич как материал сильно различается по качеству. Если ваш выбор падет на него, необхо­димо тщательно выяснить все его характеристики. Сразу оговоримся, что кирпич бывает керамический и силикатный (который для возведения внешних стен не рекомендуется). Ке­рамический кирпич представляет со­бой формованную обожженную глину с добавками и насчитывает несколько типов: строительный (обычный, пол­нотелый), пустотелый (экономичный, дырочный, щелевой) и облицовочный (лицевой). Известны семь его марок: от М 75 до М 300. Чем больше число в обозначении марки, тем выше проч­ность кирпича. Морозостойкость кирпича — характеристика не менее важная, чем его прочность, — обозна­чается буквой F, устойчивость к низ­ким температурам возрастает вместе с индексом (от F 15 до F 75).

Проектируемая толщина стен из кирпича должна быть больше, чем у деревянных, так как теп­лоизоляционные свойства у него ниже. Значит, вам придется учесть дополнительные затраты на более мощный фундамент.

Среди положительных качеств кирпичной кладки нужно отме­тить возможность укладывать на нее железобетонные перекрытия и, следовательно, строить двух-и трехэтажные дома. Дома, по­строенные из кирпича, красивы, внешняя и внутренняя отделка их несложна, способы ее разно­образны.

Среди других материалов, используемых    в    малоэтажном строительстве, можно также отме­тить разновидности искусственного камня (ячеистый бетон, пенобетон, газобетон). Внутри блоков из этого искусственного материала равно­мерно распределены поры-ячейки, заполненные пузырьками газа или пены.

Свойства ячеистого бетона за­висят от вяжущих компонен­тов и наполнителей — цемента, керамзита, извести, гипса, песка, полистирола, шлака, опилок, золы.

Блоки из искусственного камня устойчивы к коррозии и гниению, ог­неупорны, относительно легки, благо­даря чему при строительстве такого дома можно обойтись самым простым фундаментом. Однако нужно учиты­вать, что стены из искусственного камня дают усадку в течение года, нуждаются в обязательном наружном обкладывании кирпичом, оштукатури­вании или отделке пластиком. Кроме того, они требуют особой технологии кладки, которая увеличивает сроки и стоимость строительства.

Рассмотрим теперь способы и возможности для экономии. Зна­чительное влияние на стоимость возводимого дома оказывает сни­жение веса здания, позволяющее существенно сократить расходы по доставке материалов и изделий на строительную площадку, по подъему и установке на место строительных конструкций и деталей, уменьшить трудоемкость   строительно-монтажных работ и ускорить сроки строи­тельства. Снижение веса здания достигается за счет применения эф­фективных строительных конструк­ций, легких утеплителей, древесины, современных тонкослойных штукату-рок, использования гипсокартонныхи гипсоволокнистых листов. При строи­тельстве наиболее экономически и технологически выгодным вариантом является выбор одной из моделей де­ревянного коттеджа заводского изго­товления. В число преимуществ жи­лища из дерева входят относительная простота и малая трудоемкость мон­тажа, а также экономичность.

Деревянные   дома   не   наносят вреда окружающей среде и здо­ровью человека, что подтвержда­ется прилагаемыми к ним серти­фикатами.

По сравнению с домом, возве­денным на стройплощадке, дома за­водского изготовления имеют ряд преимуществ. Строения каркасно-щитового типа можно собрать в три-четыре раза быстрее возводимых домов. Кроме того, рациональное использование пиломатериалов и отходов древесины, применение об­легченных элементов конструкции, экономный расход и минимальные припуски, утепление зданий легкими и эффективными материалами спо­собствуют уменьшению расходов древесины в полтора-два раза по сравнению с домами из бревен и брусьев (рис. 4).

Рис. 4.   Схема панельного щитового дома. 1 - обвязка, 2 - щиты стен, 3 - щиты перекрытия, 4 - щиты пола, 5 - стропила, 6 - щиты крыши, 7 - щипцовый щит.

Для монтажа деревянных зданий применяют готовый комплект де­талей и изделий, изготовленных в заводских условиях по рабочей до­кументации, исключающих дополни­тельную обработку и пригонку при сборке здания.

Ниже мы предлагаем характери­стику наиболее распространенных и доступных моделей домов заводско­го изготовления, воспользовавшись которой читатель — будущий строи­тель — сможет определиться с выбо­ром своего проекта.

Рис. 5.    Одноквартирный четырехкомнатный летний дом каркасной конструкции. 1 -рама каркаса, 2 - обвязка рам, 3 - чердачное перекрытие, 4 - стропила, 5 - кровля, 6 - дымовая труба, 7 - обрешетка, 8 - стойка, 9 - подкос, 10 - отмостка, 11 - фундаментные столбики, 12 - цокольная перемычка, 13 - цоколь, 14 - цокольное перекрытие, 15 - доски для покрытия полов, 16 - гидроизоляция.

Каркасный дом — самый экономич­ный. Основная конструкция — каркас из брусков сечением 50x80 мм или 50x100 мм, обшитый с двух сторон досками или другими материалами. Между обшивкой укладывают утеп­литель.

Дома собирают на гвоздях без врубки. Они сейсмостойки, почти не имеют осадки, и поэтому их сразу же можно отделывать обычным рас­твором или современными материа­лами.

Стены каркасного дома состоят из стоек, обвязок, ригелей. Каркас стен представляет собой рамы, состоя­щие из верхней и нижней обвязки, собранных стоек (расстояние между осями — 600 мм), раскосов, ригелей. Рамы собирают на гвоздях. Жест­кость каркаса обеспечивается меж­дуэтажным (если дом двухэтажный) и чердачным перекрытиями, а также диагональной наружной обшивкой и перегородками. В рамках, собирае­мых на два этажа, балки перекрытий опираются на врезанные в стойки каркаса доски «на ребро» (рис. 5).

Под деревянный одноэтажный дом (сборный каркасный) достаточно столбчатого фундамента с кирпичным цоколем, а для двух- и трехэтажных домов необходимо выполнить лен­точный фундамент из бетона или бу­тового камня. Ленточный фундамент можно заливать в две ширины: боль­шая — для части, врытой в грунт, а меньшая — для выступающей над площадкой.

Площадь между стенками фунда­мента в помещениях с повышенной влажностью заливается подстилающим бетоном, а в остальных частях дома слой бетона делают меньшей толщины для получения воздушной подушки.

Чтобы влага по бетонному фунда­менту не проникала на конструкции дома (обвязку, лаги и другие), про­водят гидроизоляцию фундамента, в частности, прокладывают два слоя толя или рубероида так, чтобы он сви­сал на 2-3 см (шире фундамента).

Панельные (щитовые) дома (рис. 6) имеют более совершен­ную конструкцию. Основные несу­щие и ограждающие элементы этого дома — панели, собранные из мелких деталей размером 1,2x2,7 м, и круп­ные панели, равные по размеру стене комнаты или дома. Перекрытие в этих домах может быть как балочным, со щитами, так и панельным. В стено­вые панели обязательно должен быть точно прирезан и уложен утеплитель (теплоизоляционные плиты и др.), чтобы между ними и бруском каркаса (рамки) не было зазора. Чтобы из по­мещения не проходил пар, в панель с внутренней стороны укладывают пароизолятор (полиэтиленовую пленку, пергамент или другой материал). Эти дома легко собираются. Устанавлива­ются на фундамент, указанный в до­кументации (обычно ленточный или столбчатый).

Рис. 6. Схема деревянного сборного дома, выполненного по панельной конструктивной схеме. 1 - кондуктор (направляющая планка), 2 - нижняя обвязка, 3 - несущие балки перекрытия, 4 - несущий элемент перекрытия под перегородкой, 5 - опорная крестовина между несущими балками, 6 - наружная обшивка (доски или гофриро­ванная сталь), 7 - дополнительная кирпичная кладка на северной стене, 8 - внут­ренняя панель. 9 - гипсокартонная обшивка, 10 - ферма, 11 - дощатая обшивка под кровлей (основание кровли), 12 - коньковый брус, 13 - подкровельная гидроизо­ляция, 14 - обрешетка, 15 - карнизная балка крайней фермы, 16 - обшивка свеса, 17 - элемент потолка, 18 - пароизоляция, 19 - несущие рейки гипсокартонных элементов потолка подвала, 20 - пол, 21 - черный пол, 22 - изоляционная фольга пола, 23 - звукоизоляция перекрытия из пробкового или иного пористого матери­ала, 24 - верхний кондуктор (верхняя обвязка), 25 - кондуктор внутренних пане­лей, 26- дверная коробка, 27 - галтель, 28 - плинтус, 29 - изоляция между бетон­ным фундаментом и нижней обвязкой, 30 - обвязки стеновых панелей, 31 - фольга и минеральная вата между панелью и наружной обшивкой (кладкой), 32, 33 - про­странство для изоляционных матов или воздушной подушки, 34 - пароизоляция (фольга), 35 - складная лестница.

Изготовленные на заводе дома поставляются комплектно. Мате­риалы для фундамента и цоколя, внутренняя отделка стен и потолков в комплект не входят. К комплекту сборного дома заводского изготов­ления прилагаются монтажные чертежи,    спецификация    деталей, материалов и инструктивные указа­ния по сборке дома. Все детали мар­кируются. Перед началом монтажа необходимо проверить по спецификации (паспорту) дома наличие всех деталей.

В    малоэтажном    строительстве широко    применяются    местные материалы: природные камни, кир­пич-ракушечник, саман, глиноизвестковые блоки и другие.               Саманное строительство — один из наиболее древних способов воз­ведения жилья. Саман (слово про­исходит от староанглийского корня, означающего «ком» или «скруглен­ная масса») — композитный мате­риал, состоящий из земли, соломы, глины, песка и воды. Саман можно разрезать на прямоугольные блоки, а можно лепить из него, как из глины, криволинейные конструкции, созда­вая жилище собственного оригиналь­ного дизайна. Стены, возведенные из самана, предельно дешевы, эколо­гичны, обладают прекрасными тепло-и гидроизоляционными свойствами, не боятся огня (из самана можно де­лать дымоходы) и при соблюдении технологии отличаются достаточной долговечностью. Главный недостаток саманного дома состоит в том, что для его возведения и сушки потребуется довольно много времени — не менее одного года (рис. 7).

Рис. 7. Дом из саманных блоков.

Также немалый интерес может представлять технология постройки недорогого летнего дома из блоков прессованной соломы. Для изготов­ления этих блоков требуются всего лишь солома (лучше ржаная — ее не едят грызуны), глина и пресс-под­борщик (машина, которая собирает и прессует уложенную в валки со­лому), широко используемый в сель­ском хозяйстве. Солома прессуется так плотно, что ее невозможно про­жечь паяльной лампой. Спрессо­ванные блоки окунают в глиняный раствор и просушивают. Технология постройки такого дома предельно проста: на фундаменте ставится де­ревянный каркас, внутри различными способами закрепляются прессован­ные соломенные блоки: к примеру, их можно укладывать на раствор, прошивая арматурой. Для дома пло­щадью   70   м²   достаточно   ржаной соломы, собранной с четырех гек­таров. Когда стены с оконными и дверными проемами готовы, дом по каркасу стягивается пластиковыми лентами, чтобы солома дала усадку перед оштукатуриванием. Затем дом гидроизолируется — штукатурится по сетке или без нее. Устанавливается любая кровельная система (наряду с соломенной кровлей можно исполь­зовать и самые современные мате­риалы) — и дом готов (рис. 8).

Рис. 8. Дом из соломенных блоков.

Преимущества такого материaлa—доступность, дешевизна, экологическая чистота, прекрасная шумо- и теплоизоляция (теплопро­водность соломы в семь раз ниже, чем у кирпича, и в четыре раза ниже, чем у дерева), что сокращает рас­ходы на обогрев помещения. Основ­ной недостаток — нехватка типо­вых схем такого строительства и отсутствие строительных норм.